115m2 woonplezier met grote tuin op het zuiden in Oost!
Welkom aan de Mary Zeldenruststraat 86, een verrassend ruime benedenwoning van maar liefst 115 m², gelegen in een rustige straat midden in de bruisende stad. En dat is nog niet alles: in de zonnige achtertuin van ca. 74 m² staat een volledig ingericht tuinhuis van 16 m², inclusief douche, toilet en kitchenette. In totaal geniet je hier dus van 131 m² aan woonruimte – ideaal voor gezinnen of doorstromers die uit hun huidige woning zijn gegroeid.
De woning is duurzaam en comfortabel: zo is er een strakke gietvloer met vloerverwarming door de hele woning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Bovendien beschikt het huis over energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening.
De woning ligt in de gezellige Oosterparkbuurt, aan de rand van het Centrum van Amsterdam. Direct aan de overkant ligt het Sajetplein, met een theater en een speeltuin, en aan het einde van de straat wandel je zó het Oosterpark in.
Zie hier alle foto's en informatie
Kenmerken:
Vraagprijs € 995.000
Vraagprijs per m2 € 8.652
Bijdrage VvE 134,33
Bouwjaar 1988
Gebruikersoppervlakte 115m2
Externe buitenruimte 16m2
Aantal kamers 5 waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 2 exclusief badkamer in het tuinhuis
Aantal wc’s 3 exclusief wc in het tuinhuis
Erfpacht afgekocht tot mei 2039 en daarna eeuwigdurende canon van € 791,81 per jaar.
WOZ-waarde € 614.000 op basis van 75m2 i.p.v. 115m2
Oplevering in overleg, kan snel
